En un proceso de insolvencia o concurso de acreedores, la maquinaria industrial es frecuentemente el activo más valioso de la masa. La velocidad de liquidación, la certeza del precio y la calidad de la documentación son críticas. Somos especialistas en la valoración y liquidación de maquinaria en procesos concursales: informe en 48 horas, y el canal adecuado según los activos —compra directa (asset deal), venta privada o subasta organizada— con documentación completa para el expediente judicial.
Valoración urgente en 48 horas
Emitimos un informe de valoración de mercado de la maquinaria en el plazo que el proceso requiera. El informe incluye:
- Inventario detallado de cada activo con fotografías y descripción técnica.
- Valoración de mercado basada en transacciones reales comparables en el mercado europeo de maquinaria usada, con referencias de las últimas 12 transacciones de máquinas similares.
- Rango de valor: valoración optimista (tiempo de venta 3-6 meses), conservadora (1-3 meses) y de liquidación rápida (1-4 semanas).
- Comparativa documentada entre precio de venta directa y precio esperado de subasta, con los costes y riesgos de cada opción.
Para que el informe sea válido como tasación pericial oficial ante el juzgado, debe ser firmado por un perito judicial colegiado. Colaboramos con ingenieros industriales habilitados como peritos judiciales que pueden firmar el informe oficial usando nuestra base de datos y análisis de mercado.
Oferta firme de compra directa
Una vez revisado el informe, presentamos una oferta firme de compra por la totalidad de los activos o por lotes específicos definidos con el administrador concursal. La oferta:
- Es vinculante y por escrito, con sello y firma de la empresa.
- Incluye el desglose por activo o lote, para facilitar la valoración individual por parte del juzgado.
- Especifica el plazo de pago y las condiciones exactas.
- Es válida durante el plazo que el proceso judicial requiera, sin fecha de caducidad arbitraria.
Documentación para el expediente judicial
Proporcionamos toda la documentación necesaria para el expediente judicial del concurso:
- Informe de valoración de mercado con metodología explícita.
- Oferta firme de compra en documento formal.
- Contrato de compraventa firmado con todas las condiciones.
- Facturas de compraventa para cada activo o lote.
- Certificados de gestión de residuos peligrosos (cuando aplica).
- Documentación de transporte (CMR, albaranes de entrega).
Coordinación discreta con la administración concursal
La retirada de maquinaria durante un proceso concursal requiere coordinación precisa. Gestionamos el desmontaje y transporte con el mínimo impacto posible en las operaciones en curso (si las hubiera), con total discreción respecto a terceros y respetando estrictamente los plazos y condiciones autorizados judicialmente.
Para mandatos de mayor envergadura — concursos multi-planta, recuperación de activos para fondos de capital riesgo, programas de remarketing con bancos y entidades de leasing — la marca matriz MBR Machinery / High-Value Recovery reúne las prestaciones equivalentes a nivel corporativo, con su propia interlocución para administradores concursales y asesores.
Los tres canales disponibles en un proceso concursal
Según la naturaleza de los activos, el volumen y los plazos judiciales, proponemos el canal que maximiza el neto para la masa activa.
Compra directa (asset deal)
Para activos con valor de mercado conocido y compradores activos: oferta firme en 48 horas, cobro en 7-21 días, documentación completa para el expediente. Es el canal más rápido cuando el administrador concursal necesita resolución ágil y precio documentado.
Venta privada
Para activos de alto valor donde esperar semanas a encontrar el comprador adecuado justifica un precio significativamente superior a la compra directa inmediata. Presentamos el activo de forma confidencial a compradores cualificados en nuestra red. El precio acordado se documenta para el juzgado.
Subasta organizada
Cuando el volumen de activos es heterogéneo y grande —maquinaria, utillaje, mobiliario industrial, vehículos— organizamos y gestionamos la subasta nosotros: inventario, valoración, convocatoria de compradores cualificados, coordinación de la jornada y documentación completa para el expediente judicial.
Cuando organizamos la subasta nosotros, no hay costes de intermediación externo deducidos del remate. El resultado neto para la masa es mayor, con la misma trazabilidad documental que el juzgado requiere.
| Concepto | Liquidación convencional | Compra directa / Venta privada / Subasta organizada por nosotros |
|---|---|---|
| Coste del proceso deducido de la masa | Habitualmente 10-20% | 0% |
| Plazo hasta cobro | 60-120 días | 7-60 días según canal |
| Certeza del precio | No garantizada | Sí, documentada por escrito |
| Riesgo de no alcanzar precio | Presente en maquinaria especializada | No en compra directa; controlado en subasta propia |
| Documentación para el juzgado | Variable | Completa en todos los canales |
¿Qué pasa con la maquinaria en un concurso de acreedores?
Desde el punto de vista práctico, la maquinaria industrial en un concurso tiene distintas situaciones jurídicas que afectan a la posibilidad de venta:
Maquinaria de propiedad plena del concursado: forma parte de la masa activa y puede venderse con autorización judicial. Es el caso más habitual y el más sencillo de gestionar.
Maquinaria en leasing: no forma parte de la masa activa porque es propiedad de la entidad financiera. El administrador concursal tiene opciones de rehabilitación, continuación o resolución del contrato según los artículos 154-162 de la Ley Concursal. Dependiendo de la decisión, puede o no venderse.
Maquinaria con reserva de dominio: si hay cláusulas de reserva de dominio no documentadas o no inscritas en el Registro de Bienes Muebles, la situación es más compleja. El asesor legal del concurso debe revisar cada caso.
Maquinaria con hipoteca mobiliaria inscrita: el acreedor con hipoteca mobiliaria tiene privilegio especial sobre ese bien. La venta requiere el consentimiento del acreedor hipotecario o la extinción de la hipoteca con el producto de la venta.
Orientamos al administrador concursal sobre las implicaciones prácticas de cada situación, pero la decisión jurídica corresponde siempre al administrador y al juzgado.
Documentación específica para el concurso
La documentación que necesitamos para iniciar la valoración en un proceso concursal es:
- Auto de declaración de concurso y nombramiento del administrador concursal.
- Inventario de la masa activa elaborado por el administrador (si existe), o acceso a la nave para elaborarlo nosotros.
- Autorización del administrador concursal para la visita de valoración.
- Información sobre cargas sobre activos específicos (leasing, hipotecas mobiliarias, reservas de dominio).
Para la formalización de la compraventa necesitaremos adicionalmente la autorización judicial correspondiente y los datos formales del expediente concursal.
Casos frecuentes que gestionamos en concursos
Empresa manufacturera en fase de liquidación: el plan de liquidación aprobado judicialmente incluye la venta de los activos productivos. Compramos el parque de maquinaria completo en una única operación, maximizando el valor para los acreedores y simplificando la gestión para el administrador.
Venta de unidad productiva en funcionamiento: en algunos concursos, el objetivo es vender la empresa como unidad en funcionamiento. Si la venta de la unidad no prospera, la venta separada de los activos es la alternativa. Intervenimos en esta segunda fase con valoración rápida y oferta firme.
Concurso de un distribuidor o representante con stock de maquinaria: la maquinaria en stock o en consignación tiene consideraciones jurídicas específicas (propiedad del fabricante, contratos de distribución). Valoramos y compramos la parte que forma parte legal de la masa activa.
Liquidación urgente para pago de créditos contra la masa: los créditos contra la masa (salarios de los últimos 30 días, costes del concurso) tienen preferencia de pago y a veces requieren liquidar activos con urgencia. Estamos preparados para acelerar el proceso en estos casos.
Ventajas de la venta directa especializada en un proceso concursal
El administrador concursal tiene la obligación de maximizar el valor de la masa para los acreedores. La venta directa a un comprador especializado cumple mejor esa obligación que la liquidación convencional en la mayoría de los casos de maquinaria industrial, por estas razones:
Precio neto superior: al eliminar los costes del proceso de liquidación convencional, el precio neto que recibe la masa activa es mayor aunque el precio bruto de la venta directa sea algo inferior.
Certeza del precio: la liquidación convencional puede no alcanzar el precio esperado. La venta directa tiene precio firme y garantizado, lo que facilita la planificación del administrador.
Menor coste del concurso: cada mes adicional de concurso tiene costes operativos (honorarios del administrador, suministros de la nave, seguros). La resolución rápida de los activos reduce estos costes.
Documentación completa: el expediente judicial requiere documentación específica que en un proceso de liquidación no especializado no siempre se proporciona de forma adecuada.
“Trabajar con un comprador especializado en maquinaria industrial no es solo una cuestión de precio —aunque el precio neto suele ser mejor. Es también una cuestión de certeza, velocidad y calidad de la documentación. En un proceso concursal, la incertidumbre tiene costes reales que muchas veces superan la diferencia de precio.” — Marcel Brockmann, CEO y co-fundador de compramostucnc.es, experto en valoración y venta de activos industriales
Para el contexto más amplio de liquidación de activos industriales, ver también nuestra página de cierre de empresa y de vaciado de nave industrial. Para entender nuestro proceso general de compra, visita cómo funciona.
Contacta con nuestro equipo para procesos concursales. Informe de valoración en 48 horas, total discreción y coordinación directa con la administración concursal.